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Progetto di Sviluppo Immobiliare in Villa d'Epoca di Charme con vista sul Lago di Como – Lombardia
Real Estate Development Project in Charming Historical Villa overlooking Como Lake – Lombardy

REF: ITA-R05-000134

Proprietà in Vendita – Property for Sale

Progetto di sviluppo immobiliare su un bel lotto di 4.000 mq a pochi passi dal lungolago e dal centro storico in una incantevole località turistica del lago di Como. Il lotto oggi accoglie una villa d'epoca a 4 livelli a destinazione abitativa, una struttura commerciale da 2 blocchi e 3 livelli, un vasto terreno adibito a giardino/parco.
E’ in fase di studio un progetto per la trasformazione dell’intero lotto, prevedendo il connubio tra due stili e realtà architettoniche diverse: la riqualificazione della villa d'epoca mantenendo le caratteristiche storico-architettoniche esistenti, unitamente alla creazione di una nuova residenza abitativa, per chi ama invece uno stile più moderno e di design. Il progetto prevede la realizzazione di box interrati, un vasto giardino, 2 piscine e una zona wellness ad uso comune. Gli appartamenti avranno inoltre ampio affaccio verso il lago e saranno dotati di tecnologie volte a produrre un forte risparmio energetico.


Real Estate development project on a beautiful plot of land of 4,000 square meters, a few steps from the waterfront and to the historic centre in a charming tourist place of Lake of Como. The lot now houses an historic villa on 5 levels for residential use, a commercial structure by 2 blocks and 3 levels, a vast land used as a garden/park. There is under study a project for the transformation of the entire lot, providing the combination of two different architectural styles and reality: the restructuring of the old villa keeping the existing historical and architectural features, together with the creation of a new housing residence for those who prefer a more modern style and design. The project involves the construction of underground parking, a spacious garden, 2 swimming pools and a wellness area for common use. The apartments will also have wide-facing the lake and will be equipped with technologies to produce a high energy saving. This property could be sold as it is at present or otherwise completely finished (“turn-key").
Therefore it is particularly suitable to a manufacturer who seeks a major real estate transaction for the construction of apartments suitable for prestigious foreign customers, is an investor or a real estate fund you want to invest in an apartment complex or a level of accommodation in a zone strong tourist, for subsequent lease. Refrain intermediaries.

Operazione Proposta – Transaction Proposed

Questa proprietà puo' essere ceduta al 100% allo stato attuale oppure completamente finita (chiavi in mano). Pertanto si presta particolarmente sia ad un costruttore che ricerchi una importante operazione immobiliare per la realizzazione di appartamenti di alto standing rivolti ad una prestigiosa clientela estera, sia ad un investitore o ad un fondo immobiliare che desideri investire in un complesso residenziale od una struttura ricettiva di alto livello in una zona fortemente turistica, per la successiva messa a reddito. Trattative private. Intermediari astenersi.


This property could be entirely sold as it is at present or otherwise completely finished (“turn-keys"). Therefore it is particularly suitable to a concstruction company who seeks a major real estate transaction for building apartments suitable for prestigious foreign customers, as well as an investor or a real estate fund who want to invest in a niche resort or a top nursing home care center in a zone of strong tourism and enchanting beauty, for subsequent lease. Private negotiations. Refrain intermediaries.



DETTAGLI

Status giuridicoAltro
Anno di fondazione
CategoriaComplessi Immobiliari Residenziali e Misti
SegmentoVille, Villini e Case
PaeseItalia
RegioneNord Italia
Classe di ricavoNon dichiarato
FatturatoNon dichiarato
AddettiNon dichiarato
ProfittabilitàNessuna
IndebitamentoNessuno
Immobili di proprietà
Prezzo di vendita1,0 milioni di Euro
Pagamento dilazionabileNO, non sono disponibile