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Fashion Outlet, totalmente affittato, su Arteria di Alto Traffico che collega l'Autostrada al Centro di ricca Città del Nord-Italia
Fully leased Fashion Outlet on a HighTraffic Roadway connecting Highway to the Center of a rich Norther Italian Town

REF: ITA-S01-000207

Proprietà in Vendita – Property for Sale

Fashion Outlet di ca. 6.000 mq., con 40 metri di vetrine fronte strada, ubicato su una arteria stradale di alto traffico (8 milioni di vetture/anno) che collega l'autostrada al centro di una ricca città del Nord-Italia, distante pochissimi chilometri. Il centro è stato recentemente ristrutturato, presenta una elevata visibilità ed una ampia area cortiliva e parcheggio di ca. 2.000 mq. Completamente affittato a noti marchi della moda, con contratti d'affitto d'azienda registrati con atto notarile e garantiti da fidejussioni bancarie, scadenti mediamente tra 11 anni. Ricavi netti, dimostrabili con documenti bancari alla mano, nell'intorno di € 400.000, senza ritardi, incagli o insoluti. Possibilità di espansione di ca. 1.000 mq. sul fronte strada e di installazione di pannelli solari sul tetto.


A fashion outlet of approx. 6,000 sqm is up for sale. With 40 meters of street front windows, it is located on a high traffic roadway – with an estimate of 8 million cars per year connecting the highway to the center of a rich northern-Italian town, which it's only a few miles away. The outlet has been recently refurbished and contains a large courtyard area with approx. 2.000 sqm. free for parking spaces. It's leased to well-known fashion brands, with business lease agreements registered by a notarial act and secured by bank guarantees, mature on average over 11 years. Net earnings of approx. € 400,000, with no delays or bad debts. This can be demonstrated with bank documents on hand. There is an expansion opportunity of approx. 1,000 sqm. on the street front and availability to install solar panels on the roof.

Operazione Proposta – Transaction Proposed

Cessione dell'immobile commerciale, unitamente al ramo d'azienda della società che si occupa della gestione del medesimo, senza alcun debito o credito aggiuntivo. Intermediari astenersi.


Disposal of the commercial property together with the company's branch taking care of the property management, without any additional debt or credit. Intermediaries refrain.



DETTAGLI

Status giuridicoSocietà di Capitali
Anno di fondazione
CategoriaComplessi Immobiliari Commerciali
SegmentoCentri Commerciali, Supermercati, Superette
PaeseItalia
RegioneNord Italia
Classe di ricavoda 250.001 a 500.000
FatturatoNon dichiarato
Addettida 1 a 3
ProfittabilitàMedia
IndebitamentoNessuno
Immobili di proprietà
Prezzo di vendita4.800.000
Pagamento dilazionabileda discutere